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Informationen
Ausstattung
Details
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 105 m² und mit großem Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Neubauwohnanlage mit 7 Wohnungen mitten in Illerberg.
Der moderne Grundriß lässt keine Wünsche offen:
Großes Wohnen mit moderner Einbauküche samt Elektrogeräte (Herd, Backofen, Geschirrspüler usw.)
Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
extra Gäste-WC
Abstellraum
Garage oder Stellplatz für Ihr Auto
u.v.m
Die hochwertige Ausstattung ist modern und zeitlos:
*toller Echtholz-Parkettboden (Eiche)
*großformatige helle Fliesen
*Unterputz Badarmaturen
*edle Einbauküche mit Elektrogeräte
*3-fach verglaste Fenster mit elektischen Rolläden
*Fußbodenheizung
*sehr große überdachte Terrasse
*Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
*Abstellraum in der Wohnung
*Aufzug
*Barrierefrei
Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Natur in idyllischer und sehr ruhiger Lage.
Outdoorfreizeit Aktivitäten sind ab der Haustüre möglich.
Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen.
Auch Senden und Weißenhorn sind nur ein Steinwurf entfernt.
Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A7 und A8 für den Fermnverkehr sind in unmittelbarer Nähe.
Vor Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule, diverse Gaststätten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grund- und weiterbildende Schulen finden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn
Hinweis: Die Immobilie ist bereits vermittelt.
Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
17,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-11-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.11.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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