Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Perfekt für Singles oder Pendler!

Wohnen, Küche und Schlafbereich - (KI-optimiert)

390,- €

Wohn- und Schlafbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Bad

Dusche und WC im Bad

Eingangsbereich, Flur

Außenansicht Gebäude

Grundriss - BSP

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

89269 Vöhringen

Objektdaten

Objekt-Nr. 11248

Wohnfläche (ca.) 28 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 390,- €

Informationen

Baujahr

1994

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

120,- €

Warmmiete (ca.)

550,- €

Kaution

1.170 EUR

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer Apartment im Dachgeschoss befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrparteienhaus im Vöhringer Ortsteil Illerberg.
Die Wohnung ist perfekt für eine/n Single/Alleinstehende/n gedacht!

Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele.
Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohn-Ess-u. Schlafbereich mit Küche sowie das Tageslichtbadezimmer mit Einzelwaschbecken, Dusche und WC.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ist im Mietpreis inklusive.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Dieser kostet 40EUR pro Monat.
Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss vorhanden.

Hinweis: Die Vermieter wünschen sich einen Staffelmietvertrag. Die Kaltmiete wird alle 2 Jahre um 20,00EUR erhöht.

*Einbauküche aus dem Jahr 2020 (im Mietpreis inklusive)
*Tageslichtbadezimmer mit Einzelwaschbecken, Dusche und WC
*Isolierverglaste Holzfenster
*schöne, zeitlose Bodenbeläge
*Zentralheizung (Öl)
*Kellerraum
*Gemeinschaftsräume im Untergeschoss
*Türsprechanlage
*PKW-Außenstellplatz (40EUR/Monat)
*Hausmeisterservice

Der Vöhringer Ortsteil Illerberg mit über 1.700 Einwohnern liegt rund zwei Kilometer östlich von Vöhringen und verfügt über einen unmittelbaren Autobahnanschluss an die A 7 Würzburg - Kempten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Vöhringen oder Weißenhorn.

Die Mietkosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete mtl.: EUR 390,-
Nebenkosten mtl.: EUR 120,-
PKW-Außen-Stellpl. EUR 40 ,-
Gesamt mtl.: EUR 550,-

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch.
Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Hinweis: Im Exposé finden Sie KI-optimierte Bilder.

Ansprechpartner

Frau Sophie Sykora

Telefon: 0151 26692122
sophie@braendle-dieterich.de