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Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Senden

Küche - Wohnbeispiel KI

125.000,- €

Schlafzimmer - Wohnbeispiel KI

Wohnen Küche

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Außenansicht Gebäude

Brändle & Dieterich GmbH

Grundriss - BSP

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89250 Senden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1032-BD

Wohnfläche (ca.) 42 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 125.000,- €

Informationen

Baujahr

1962

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Nebenkosten (ca.)

215,- €

Hausgeld (ca.)

270,- €

Warmmiete (ca.)

730,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Provision für Käufer

2,98% inkl. 19% MwSt.

Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage Sendens!
Auf rund 42 m² Wohnfläche befindet sich ein offener Wohn-und Essbereich mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Küche, das Badezimmer, teilweise die Böden sowie einige Stromleitungen wurden im Jahr 2016 renoviert.
Für Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung!
Parkplätze befinden sich direkt an der Straße am und um das Gebäude.

*zeitlose Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
*helles Tageslicht-Badezimmer mit Einzelwaschbecken, Dusche und WC
*praktisches Kellerabteil im Untergeschoss
*sehr gute Vermietbarkeit
*zentral gelegen
*letzte Modernisierung 2016 (Bad, Küche, Böden,...)
*isolierverglaste Kunststofffenster
*Elektrik teilweise modernisiert

Senden bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet Senden einen großen Freizeitwert. Neben sechs Badeseen bieten ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller zahlreiche Möglichkeiten der gesunden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Der Stadtpark ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreicht.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet. Für weitere Informationen oder zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Die im Exposé gezeigten Bilder sind ganz oder teilweise KI-generiert. Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Die Bilder sind ganz oder teilweise KI optimiert/generiert. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 berücksichtigt noch nicht die Erneuerung der Heizung, die bereits stattgefunden hat. Die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt.

Ansprechpartner

Herr Mathias Brändle

Telefon: 0731 96330300
Mobil: +4915735230731
mathias@braendle-dieterich.de