Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In direkter Zentrumslage der Stadt Senden steht dieses attraktive Haus, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokalen, Büroflächen und Etagenwohnungen.
Die umweltfreundliche KfW-Effizienzhaus 70 - Bauweise gemäß EnEV 2009 sorgt mit hochwertiger Bauausführung und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraum- bzw. Arbeitsklima.
Hierdurch wird der Wohn-Arbeitskomfort zusätzlich gesteigert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um die Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) im 1. Obergeschoss.
Sie ist vermietet für eine Nettokaltmiete von EUR 1.150,00 monatl.
Als Parkierung stehen 2 Außenstellplätze zum Kauf für je EUR 10.000,00 zur Verfügung.
Die Ausstattung kann sich sehen lassen:
* Moderne KfW Effizienzhaus 70 - Bauweise
* Dreifachverglasung
* Aufzug in alle Etagen
* Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
* Bodentiefe Fensterelemente
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* Elektrische Jalousien
* Hochwertige Fliesenbeläge
* Gemeinschaftliche Wäsche-, Trocken- und Fahrradabstellräume
Senden bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus bietet Senden einen großen Freizeitwert.
Baggerseen, ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller biten zahlreiche Möglichkeiten der gesunden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Der Stadtpark ist zu Fuß in zehn Minuten erreicht und bietet weitläufige Grünflächen sowie ein Restaurant mit Biergarten und Minigolfanlage.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.
Sind Sie interessiert?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 98018188
christine@braendle-dieterich.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden