Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit tollen Panoramafenster und Loggia im Zentrum von Senden!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese hier angebotene schöne Wohnung ist etwas Besonderes!
Sie liegt im Jahr 1994 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshaus, mitten in der Sendener Innenstadt und verfügt über eine tolle Raumaufteilung, ein außergewöhnliches Panoramafenster, eine sonnige uneinsehbare Loggia, einen TG-Stellplatz für Ihr Auto, mit Aufzug, Kellerraum und nette Nachbarn.
Bei der Planung wurde spezielles Augenmerk darauf gelegt, dass die Wohnung durch das große Panoramafenster im Wohnzimmer mit Wintergartencharakter einen modernen, freundlichen und modernen Still erhält.
So profitieren die zukünftigen Bewohner dieser hellen und einladenden Immobilie in jedem Fall von der durchdachten Ausstattung, samt vorhandener Einbauküche.
Diese Wohnung passt sich also Ihren Lebensumständen perfekt an. Ob Single oder Paar, jung oder etwas reifer, hier sind Sie genau richtig.
Die sonnige, großzügige Westloggia läd im Sommer für gemütliche Stunden im Freien ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung wird zur Zeit vom Verkäufer bewohnt und ist ca. ab Mitte 2027 bezugsfrei.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+ Massivbauweise
+ Zentrale Gasheizung
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Panoramafenster wie in einem Wintergarten
+ große offene Durchreiche von Küche zum Essplatz
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster
+ Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Parkettboden oder Fliesen
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug
+ Elektrische Tür-Sprechanlage
+ breites Treppenhaus mit Natursteinbelag
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto
+ 2020 wurde die Fassade frisch gestrichen
+ 2024 wurden die Aufzüge modernisiert
+ Hausmeistervollservice
Absolute Zentrumslage von Senden.
Direkt nebenan befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Bäcker, Banken und Läden aller Art.
In weniger als 5 Autominuten sind Sie im Einkaufszentrum im Norden der Stadt, wo sich eine große Zahl an Supermärkten und Fachgeschäften niedergelassen haben.
Darüber hinaus hat Senden einen großen Freizeitwert. Neben sechs Baggerseen bieten ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller zahlreiche Möglichkeiten der gesunden und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Der Stadtpark ist zu Fuß in zehn Minuten erreicht und bietet weitläufige Grünflächen sowie ein Restaurant mit Biergarten und Minigolfanlage.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.
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Gerne besprechen wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung.
Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte.
Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 98018188
christine@braendle-dieterich.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-20 |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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