ARCHIV Helles Apartment mit überdachter Loggia direkt an der Donau

Außenansicht

VERKAUFT

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89231 Neu-Ulm

Objektdaten

Objekt-Nr. 1043-BD

Wohnfläche (ca.) 43 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1971

Letzte Modernisierung

2011

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Loggia

Unterkellert

Objekt ist vermietet

barrierefrei

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

Dieses gemütliche 1,5 Zi. Apartment befindet sich im 12. Obergeschoss des Neu-Ulmer Donaucenters und ist nach Süden ausgerichtet mit Blickrichtung auf Neu-Ulm.
Die Wohnung gliedert sich in eine Eingangsdiele mit Zugang zum innenliegenden Bad, den offenen Wohn- Essbereich und einer Küchennische. Der Zugang zur überdachten Loggia erfolgt über den Wohnbereich.
Dazu gehört noch eine große Schlafecke, die durch den Einbau einer Türe auch vom Wohnbereich abgetrennt werden kann.
Zusätzlich gehört zum Apartment ein Kellerraum.

Die Böden sind im Wohn-Schlafbereich mit hochwertigem Ahorn-Laminatboden belegt.
Das innenliegende Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken und ist hell gefliest.
Die bestehende Einbauküche samt Elektrogeräte ist Bestandteil des Angebots und bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Die Außenfassaden vom Gebäude wurden 2024 komplett renoviert und im Jahr
2020 wurde eine neue Fernwärmestation installiert.

Das Neu-Ulmer Donaucenter liegt direkt an der Donau zwischen Ulm und Neu-Ulm.
Hier profitieren Sie vor allem von der Zentrumslage.
Sowohl in die Ulmer, als auch in die Neu-Ulmer Innenstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Läden, Cafés etc. sind in unmittelbarer Nähe,
oder direkt im Haus vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Bahnhöfe und Busbahnhöfe beider Städte erreichen Sie zu Fuß in ca. 10-15 Minuten.

Hinweis: Die Immobilie ist bereits vermittelt.

Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Telefon: 0731 96330300
info@braendle-dieterich.de