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Großzügige und helle 4,5-Zi. Etagenwohnung mit Südbalkon in Unterkirchberg

Ansicht Süd-West

1.250,- €

Grundriss

Ansicht Süd-West

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89171 Illerkirchberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1067-BD

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 4,5

Kaltmiete 1.250,- €

Informationen

Baujahr

2005

Letzte Modernisierung

2015

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.08.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

nur Nichtraucher

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.600,- €

Kaution

EUR 2700

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten bieten wir Ihnen diese elegante 4,5-Zimmer Etagenwohnung im 1. OG an.

Das Haus wurde 2005 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet ein komfortables Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küchennische.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen sonnenverwöhnten Südbalkon.
Für Ihre Auto´s stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung bietet zeitgemäßen modernen Wohnkomfort.
Die Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen, die Diele sowie der Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind mit weißen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Hier ist der Boden anthrazit- und die Wände halb-hoch weiß gefliest.

Im Haus ist eine moderne Gas-Zentralheizung installiert.
Die Wohnung wird per Fußbodenheizung erwärmt.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze, welche in der Warmmiete inbegriffen sind.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice gepflegt und in Stand gehalten.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Illerkirchberg (Unterkirchberg).
Der Ort Unterkirchberg liegt gerade mal 8 km vom Ulmer Stadtzentrum entfernt.

Die Infrastruktur deckt mit kurzen Wegen die Dinge des täglichen Bedarfs ab. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Ulm und Senden sowohl per ÖPNV, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

Berufspendler profitieren von der optimalen Nähe zu den Autobahnen A7 (Würzburg-Füssen), A8 (Stuttgart-München), der B30 (Ulm-Bodensee) uvm.

Gefällt Ihnen diese Wohnung?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Frau Christine Dieterich

Telefon: 073196330300
Mobil: 0160 98018188
christine@braendle-dieterich.de